Do sprzedania rozległa, ustronna nieruchomość gruntowa o powierzchni 18 245 m2 (1,82 ha), położona w miejscowości Tążewy, gmina Dłutów, powiat pabianicki. Teren przebiega do drogi asfaltowej, granice w terenie czytelne - od słupa do słupa.
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
3 598 m2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
8 014 m2 - tereny lasów
6 497 m2 - tereny rolne
136 m2 - droga lokalna klasy L"
MEDIA
Woda: wodociąg w drodze asfaltowej, ok. 100 m od granicy działki
Energia elektryczna: linia po przeciwnej stronie, ok. 100 m
Kanalizacja: brak sieci; plan dopuszcza szczelne zbiorniki bezodpływowe z wywozem do punktu zlewnego lub oczyszczalnie przydomowe
WARUNKI ZABUDOWY WEDŁUG PLANU
Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji nadziemnych
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni
Minimum 50 procent powierzchni działki biologicznie czynnej
Sugerowana powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 000 m2
Zalecane ogrodzenia: siatka, kraty metalowe, elementy drewniane; wykluczone elementy betonowe od strony frontowej
Dopuszczalne usługi nieuciążliwe, wbudowane lub wolnostojące
Nowa zabudowa nie bliżej niż 20 m od granicy lasu
Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych lub garażowych na działce
POTENCJAŁ
Okolica realnie się rozwija - sąsiedzi kupują grunty i budują domy całoroczne. Plan dopuszcza podział działek pod warunkiem zapewnienia prawidłowego zagospodarowania i dostępu komunikacyjnego do każdej z nich, co otwiera możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych. Nieruchomość można też zatrzymać w całości: przy tym metrażu jest przestrzeń na rozwiązania, których nie zmieści standardowa działka - kort tenisowy, przydomowe pole golfowe, sad, staw czy zalesienie części rolnej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, cisza i prywatność, a jednocześnie przyłącza w zasięgu.
Nieruchomość polecam zarówno pod budowę własnego domu z dużym otoczeniem, jak i jako grunt inwestycyjny pod podział i odsprzedaż.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu.
Pełna dokumentacja tylko i wyłącznie u Nas w biurze. Zapraszam na prezentacje - min 24h proszę dzwonić przed spotkaniem pod nr tel. 73O O9O OOO.
KONTAKT
Robert Rutkowski
PGN Polska
tel. 73O O9O OOO
Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - zadzwoń do nas! Nasi eksperci pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich potrzeb.
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :